- 1 : 2024/10/09(水) 08:22:38.64 ID:522iIFJm0
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- 2 : 2024/10/09(水) 08:23:03.24 ID:auNftzZJd
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すごい
- 3 : 2024/10/09(水) 08:23:12.74 ID:522iIFJm0
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www.rakumachi.jp/news/column/351139
- 4 : 2024/10/09(水) 08:23:25.30 ID:BdcZH7Qt0
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税金抜いたらトントンだな
でもすごいね
- 5 : 2024/10/09(水) 08:24:57.42 ID:hk8YwXTp0
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>>4
え、税金ってそんなにとられるの？5000万の物件を7000万で売っても利益出ないみたいな？
- 14 : 2024/10/09(水) 08:32:09.13 ID:dhkuPLssr
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>>5
簿価五千万は購入時
減価償却した差分が入るから
今の価値はもっと目減りしてるので売却益は数千万扱いで税金取られるぞ
- 31 : 2024/10/09(水) 10:06:40.05 ID:BNA8UuGhM
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>>5
儲かった2000万に約20%かかる
1600万くらい儲かるんじゃなからうか
- 6 : 2024/10/09(水) 08:24:58.51 ID:kYFBinT90
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空室が何室もあったらマイナスだろ
- 7 : 2024/10/09(水) 08:25:06.59 ID:KrCxHSQ5d
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人口減少でここらがピークだったりしないの？
- 8 : 2024/10/09(水) 08:27:28.23 ID:FN9OhX7B0
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1972年4月20日生まれ
「35歳（2007年）までにお笑いで生活することが出来なかったら芸人は辞める」と母親と約束していた
2005年、『エンタの神様』（日本テレビ系）へ初出演後に小梅太夫としてブレイク
- 9 : 2024/10/09(水) 08:28:52.95 ID:+IWRdvOV0
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米株ならなあ
- 10 : 2024/10/09(水) 08:30:47.16 ID:mNTx2beA0
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sp500に入れてたら一億超えてるよな
コロナあったかは絶えれるかはしらんが
- 13 : 2024/10/09(水) 08:31:37.50 ID:6JZMjhFhM
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>>10
この人の場合家賃収入でも稼いでるんじゃない？
- 11 : 2024/10/09(水) 08:31:05.42 ID:ijnVKLxD0
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普通にぼろ儲け
買った時期が最高だね
- 15 : 2024/10/09(水) 08:32:20.92 ID:ijnVKLxD0
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家賃収入でも毎月かなりのプラスだったみたいだからね
- 16 : 2024/10/09(水) 08:33:16.08 ID:PWIzYTUXr
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プラス家賃収入？
大儲けじゃね
- 17 : 2024/10/09(水) 08:33:31.70 ID:/ba3ObJP0
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コウメの己の弱さを見つめるイズムは見習っていきたいね
- 18 : 2024/10/09(水) 08:34:40.95 ID:K/0ymimFd
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>>1 俺は豊洲のタワマン7000万から1億3000万になって売ったぞ
7年住んでただけだし
- 19 : 2024/10/09(水) 08:36:34.81 ID:MLzJt5jPd
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増えて無くて草
- 20 : 2024/10/09(水) 08:38:04.57 ID:jHR0g/700
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高騰したのは地価だけじゃなくて物価もだから別に特はしてないんだよなー
持ち家の人も実際は得をしてる
- 21 : 2024/10/09(水) 08:39:46.48 ID:lnqnWYI1a
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アパート経営って利回り8％くらいでしょ
売却しても税金でほぼ儲け無さそうだし
副業としては良いのだろうけど
- 22 : 2024/10/09(水) 08:42:49.86 ID:btm5b94r0
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讓渡所得税とかいうクソ税金
みなし取得費とかいうクソ制度
- 24 : 2024/10/09(水) 08:45:18.37 ID:NwcCCgbj0
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>>22
なぜか不動産購入したら税金払うとかいうの、罰ゲーム過ぎる
- 23 : 2024/10/09(水) 08:45:05.55 ID:jLzLLBj90
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マンションの家賃収入がちゃんとあるなら得なのかな？
- 25 : 2024/10/09(水) 08:45:36.58 ID:A3Vf9qgI0
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チェックしよー
- 26 : 2024/10/09(水) 08:54:05.73 ID:a2VKnTNh0
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マンション買えば20年後に買った値段で売れるのが今の市況
買って住んでリタイアしたら郊外が賢い
- 27 : 2024/10/09(水) 09:05:03.93 ID:K42xgF8u0
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これが正しい経済なのよな
ただそれなら金持ってる人がさらに稼ぐという悪循環ではあるが
- 28 : 2024/10/09(水) 09:38:44.12 ID:oIa7gTWAM
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売却益出るなら税金取られるやん
- 29 : 2024/10/09(水) 09:58:07.57 ID:ib4RZRxJ0
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土地が自分のじゃ無ければ結局負債になりそうな気がする
- 30 : 2024/10/09(水) 10:02:12.92 ID:iupqZGPM0
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万代家具のCM出てる
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